Rehabilitación de tejados o cubiertas horizontales

Las cubiertas planas normalmente se emplean en cubiertas de terrazas y azoteas para obra nueva. La impermeabilización de cubiertas planas ha sido hasta ahora poco utilizada en edificación residencial, pero con los nuevos cánones estéticos actualmente se ha convertido en la solución favorita de muchos arquitectos para sus diseños y proyectos. Es por ello que existen numerosos sistemas de ejecución con un amplio abanico de acabados. Se debe tener en cuenta que es posible su uso para cubiertas horizontales de hasta un 5% de pendiente como máximo.

Las cubiertas planas de lámina asfáltica son la solución tradicional para la impermeabilización de cubiertas con soporte convencional y el sistema puede ser adherido, bicapa o de cubierta invertida. El mejor sistema es el bicapa que asegura la estanqueidad al llevar doble solape, ya que combina una lámina con armadura de fibra de vidrio y otra con armadura de fieltro de poliéster lo que aporta las mejores prestaciones. Siempre antes de la colocación de estas láminas se extenderá una imprimación asfáltica para asegurar la soldadura de las mismas al soporte. Existen multitud de tipos de lámina asfáltica para cubiertas según las necesidades, características, acabados y colores demandados por el cliente.

Dependiendo del acabado se puede incluir sobre estas láminas un geotextil que evita las agresiones mecánicas a la membrana alargando la vida útil del sistema de estanqueidad. Se utilizan bandas de refuerzo en los encuentros perimetrales donde siempre se coloca un perfil metálico sellado por su parte superior y refuerzos para el sistema de desagües que asegure y garantice la estanqueidad. Los acabados más utilizados son en grava para una cubierta no transitable y solado si se quiere acceder a la misma.